ITP y gastos de compra de vivienda en Navarra (2026)
ITP general de la vivienda de segunda mano en Navarra: 6 % (régimen foral).
Para una vivienda de 200.000 € pagarías 12.000 € de ITP y unos 13.975 € de impuestos y gastos en total.
ITP y gastos según el precio
| Precio | ITP (usada) | Gastos totales (usada) | IVA + AJD (nueva) | Gastos totales (nueva) |
|---|---|---|---|---|
| 100.000 € | 6.000 € | 7.975 € | 10.500 € | 12.475 € |
| 150.000 € | 9.000 € | 10.975 € | 15.750 € | 17.725 € |
| 200.000 € | 12.000 € | 13.975 € | 21.000 € | 22.975 € |
| 250.000 € | 15.000 € | 16.975 € | 26.250 € | 28.225 € |
| 300.000 € | 18.000 € | 19.975 € | 31.500 € | 33.475 € |
| 400.000 € | 24.000 € | 25.975 € | 42.000 € | 43.975 € |
| 500.000 € | 30.000 € | 31.975 € | 52.500 € | 54.475 € |
Gastos totales: impuesto más notaría, registro, gestoría y tasación aproximados. Desde 2019 los gastos de la hipoteca (notaría, registro, gestoría y AJD del préstamo) los paga el banco.
Tipos reducidos en Navarra
- 5 % sobre los primeros 180.304 € para familias con dos o más hijos; 4 % en zonas en riesgo de despoblación.
Resumen de los principales supuestos. Cada uno tiene requisitos (edad, renta, valor máximo, mantener la vivienda como habitual) que conviene confirmar con la hacienda autonómica antes de firmar.
Obra nueva: IVA y AJD
Si compras a un promotor no pagas ITP, sino IVA (10 %, o 4 % en vivienda protegida de régimen especial) más Actos Jurídicos Documentados (0,50 % en Navarra).
Navarra frente a otras comunidades
Con 200.000 € de vivienda usada, Navarra es la comunidad número 3 de 17 en ITP de menor a mayor. Ver la comparativa completa.
ITP en otras comunidades
- Andalucía
- Aragón
- Asturias
- Canarias
- Cantabria
- Castilla y León
- Castilla-La Mancha
- Cataluña
- Comunidad de Madrid
- Comunitat Valenciana
- Extremadura
- Galicia
- Illes Balears
- La Rioja
- País Vasco
- Región de Murcia
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- ITP en País Vasco8.000 € para 200.000 €
- ITP en Comunidad de Madrid12.000 € para 200.000 €
Preguntas frecuentes
¿Cuánto es el ITP en Navarra en 2026?
Tipo general para vivienda de segunda mano: 6 % (régimen foral). Para una vivienda de 200.000 € son 12.000 €.
¿Hay ITP reducido en Navarra?
5 % sobre los primeros 180.304 € para familias con dos o más hijos; 4 % en zonas en riesgo de despoblación.
¿Y si la vivienda es nueva?
No se paga ITP sino IVA (10 %) y Actos Jurídicos Documentados. Para 200.000 € serían 21.000 € en Navarra.
¿Cuánto dinero necesito ahorrado para comprar?
Además de la entrada (normalmente el 20 % del precio), unos 13.975 € de impuestos y gastos para una vivienda usada de 200.000 €.
Fuentes. Ministerio de Hacienda, "Tributación autonómica. Medidas 2026"; leyes autonómicas de tributos cedidos; aranceles notariales y registrales (RD 1426/1989 y 1427/1989). Revisado el 8 de octubre de 2026.
Cálculo orientativo con el tipo general. La base imponible es el mayor entre el precio y el valor de referencia del Catastro. Los tipos reducidos exigen requisitos (edad, renta, vivienda habitual) que debes comprobar en tu comunidad.