Calculadora de hipoteca 2026
Calcula la cuota mensual, los intereses y el sueldo que necesitas, a tipo fijo o variable con el euríbor actual.
Por defecto usamos un TIN fijo del 2,90 %, en línea con las ofertas bonificadas de octubre de 2026. Para variable, suma al euríbor (3,247 %) el diferencial que te ofrezcan.
Tabla de cuotas por importe y plazo (tipo fijo 2,90 %)
Pulsa una cuota para ver el detalle: intereses, variable con euríbor, sueldo y ahorro necesarios.
Preguntas frecuentes
¿Cómo se calcula la cuota de una hipoteca?
Con el sistema de amortización francés: cuota = capital × i / (1 − (1 + i)^−n), donde i es el interés mensual (TIN/12) y n el número de cuotas. La cuota se mantiene constante mientras no cambie el tipo.
¿Hipoteca fija o variable?
A tipo fijo pagas lo mismo siempre. A tipo variable la cuota se revisa con el euríbor (3,247 % en septiembre de 2026) más el diferencial del banco. Hoy los fijos de mercado rondan el 2,5–3 % de TIN y los variables el euríbor más 0,5–0,8 puntos.
Fuentes y actualización. Euríbor a 12 meses: Banco de España en el BOE (BOE-A-2026-20519 (2/10/2026), Banco de España), actualizado automáticamente cada mes; diferenciales de mercado de octubre de 2026. Revisado el 8 de octubre de 2026. Metodología.
Simulación orientativa con sistema de amortización francés. No es una oferta de préstamo: la TAE, las vinculaciones y las condiciones las fija cada entidad en su oferta vinculante (FEIN). Calcular Claro no es intermediario de crédito.